2 Rue du Chemin Vert, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 5 783 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 11.53 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Chemin Vert, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rue du Port.
1 niveau - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 173 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 451 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 551 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Marin Fournier à 264 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chemin Vert, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 783 €/m², le 2 Rue du Chemin Vert se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chemin Vert par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chemin Vert se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Clichy et 12.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Chemin Vert à Clichy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Chemin Vert est de 26.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.55 € à 31.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 150 € au 2 Rue du Chemin Vert à Clichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 229 € en assurant vous-même les visites, ou 3 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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