1 Rue du Docteur Albert Calmette, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Albert Calmette, affiche un prix moyen de 7 803 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Docteur Albert Calmette, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Calmette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 132 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 575 mètres
- - Collège Jean Macé à 575 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 436 mètres
Ventes au 1 Rue du Docteur Albert Calmette
Les 2 ventes au 1 Rue du Docteur Albert Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Albert Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Albert Calmette, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Albert Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Albert Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Albert Calmette dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Albert Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Albert Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 8 100 €/m². Avec un prix moyen de 7 803 €/m², le 1 Rue du Docteur Albert Calmette se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Albert Calmette par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Albert Calmette se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 26.84 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Docteur Albert Calmette à Clichy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Docteur Albert Calmette est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.86 € à 34.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
