16 Rue du Docteur Albert Calmette, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Docteur Albert Calmette, affiche un prix moyen de 7 771 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Docteur Albert Calmette, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Calmette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 67 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 514 mètres
- - Collège Jean Macé à 514 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo A à 416 mètres
Ventes au 16 Rue du Docteur Albert Calmette
Les 2 ventes au 16 Rue du Docteur Albert Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Albert Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Docteur Albert Calmette, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Albert Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Albert Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Docteur Albert Calmette dans son marché local
Prix du 16 Rue du Docteur Albert Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Albert Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 8 100 €/m². Avec un prix moyen de 7 771 €/m², le 16 Rue du Docteur Albert Calmette se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Docteur Albert Calmette par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Docteur Albert Calmette se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 26.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Docteur Albert Calmette à Clichy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Docteur Albert Calmette est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.93 € à 35.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
