10 Rue du Docteur Emile Roux, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Docteur Emile Roux, affiche un prix moyen de 7 530 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°12 et de n°15.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Docteur Emile Roux, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Calmette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 1 parking - 440 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 61 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 593 mètres
- - Collège Jean Macé à 593 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo A à 475 mètres
Ventes au 10 Rue du Docteur Emile Roux
Les 3 ventes au 10 Rue du Docteur Emile Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Docteur Emile Roux, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 10 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 474 €/m². Avec un prix moyen de 7 530 €/m², le 10 Rue du Docteur Emile Roux se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Docteur Emile Roux se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 22.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Docteur Emile Roux à Clichy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Docteur Emile Roux est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.89 € à 35.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
