21 Rue du Docteur Emile Roux, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Docteur Emile Roux, affiche un prix moyen de 7 421 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Docteur Emile Roux, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Calmette.
1 niveau - 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 25 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 562 mètres
- - Collège Jean Macé à 562 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo A à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Docteur Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Docteur Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Docteur Emile Roux, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 474 €/m². Avec un prix moyen de 7 421 €/m², le 21 Rue du Docteur Emile Roux se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Docteur Emile Roux se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 20.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Docteur Emile Roux à Clichy
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Docteur Emile Roux est de 29.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.12 € à 34.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
