3 Rue Georges Courteline, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 7 389 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Georges Courteline, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Palloy-Paymal à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve - Général Leclerc à 50 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 169 mètres
- - Collège Jean Macé à 169 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 210 mètres
- - Ecole primaire publique Léopold Sédar Senghor à 175 mètres
Ventes au 3 Rue Georges Courteline
Une vente a été recensée au 3 Rue Georges Courteline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Courteline, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 7 315 €/m². Avec un prix moyen de 7 389 €/m², le 3 Rue Georges Courteline se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Courteline par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Courteline se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 19.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Georges Courteline à Clichy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Georges Courteline est de 29.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.55 € à 34.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
