1 Rue Geulin, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Geulin, affiche un prix moyen de 7 192 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Geulin, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bac d'Asnières-Bérégovoy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 7319 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 170 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 134 mètres
- - Ecole secondaire privée Iféa Emilie du Châtelet à 318 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 954 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 134 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 31 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur A à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Geulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Geulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Geulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Geulin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Geulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Geulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Geulin dans son marché local
Prix du 1 Rue Geulin par rapport à la voie
Sur Rue Geulin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 046 €/m². Avec un prix moyen de 7 192 €/m², le 1 Rue Geulin se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Geulin par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Geulin se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 16.73 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Geulin à Clichy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Geulin est de 28.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.19 € à 34.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
