13 Rue Gustave Eiffel, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 7 121 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Gustave Eiffel, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 80 logements - 1134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 141 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 543 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 65 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1234 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Marin Fournier à 452 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gustave Eiffel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 13 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 724 €/m². Avec un prix moyen de 7 121 €/m², le 13 Rue Gustave Eiffel se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gustave Eiffel par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gustave Eiffel se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 15.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Gustave Eiffel à Clichy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Gustave Eiffel est de 28.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.15 € à 33.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
