18 Rue Gustave Eiffel, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 6 163 €/m², supérieur de 11.35 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Gustave Eiffel, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle.
18 niveaux - 90 logements - 551 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 121 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 237 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 301 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 877 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Marin Fournier à 87 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gustave Eiffel, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 18 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 724 €/m². Avec un prix moyen de 6 163 €/m², le 18 Rue Gustave Eiffel se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gustave Eiffel par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gustave Eiffel se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Clichy et 0.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Gustave Eiffel à Clichy
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Gustave Eiffel est de 27.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.19 € à 32.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
