24 Rue Henri Poincaré, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 6 188 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°26 mais supérieur de 6.98 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Henri Poincaré, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Klock à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - François Mitterrand à 154 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 471 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 297 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 895 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Condorcet à 62 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo B à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Henri Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Henri Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Henri Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Henri Poincaré, 166 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Henri Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Henri Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 24 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 7 152 €/m². Avec un prix moyen de 6 188 €/m², le 24 Rue Henri Poincaré se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Henri Poincaré par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Henri Poincaré se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Clichy et 0.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Henri Poincaré à Clichy
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Henri Poincaré est de 28.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.95 € à 33.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
