23 Rue Klock, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Klock, affiche un prix moyen de 7 001 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Klock, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Calmette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 5 locaux - 531 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Médical De Santé à 170 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 432 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 372 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1033 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 535 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo A à 151 mètres
Ventes au 23 Rue Klock
Les 2 ventes au 23 Rue Klock donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Klock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Klock, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Klock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Klock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Klock dans son marché local
Prix du 23 Rue Klock par rapport à la voie
Sur Rue Klock, le prix moyen des appartements s'établit à 7 079 €/m². Avec un prix moyen de 7 001 €/m², le 23 Rue Klock se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Klock par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Klock se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 13.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Klock à Clichy
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Klock est de 28.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.12 € à 33.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
