28 Rue Klock, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Klock, affiche un prix moyen de 7 444 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°26 mais supérieur de 8.96 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Klock, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Morel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 33 logements - 1 local - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc - Victor Hugo à 191 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 444 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 292 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1019 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 446 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo A à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Klock
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Klock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Klock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Klock, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Klock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Klock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Klock dans son marché local
Prix du 28 Rue Klock par rapport à la voie
Sur Rue Klock, le prix moyen des appartements s'établit à 7 079 €/m². Avec un prix moyen de 7 444 €/m², le 28 Rue Klock se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Klock par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Klock se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 20.82 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Klock à Clichy
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Klock est de 29.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.8 € à 34.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
