13 Rue Madame de Sanzillon, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Madame de Sanzillon, affiche un prix moyen de 6 181 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Madame de Sanzillon, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Mozart.
1 niveau - 777 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - François Mitterrand à 131 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 443 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 348 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 846 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Condorcet à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo B à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Madame de Sanzillon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Madame de Sanzillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Madame de Sanzillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Madame de Sanzillon, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Madame de Sanzillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Madame de Sanzillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Madame de Sanzillon dans son marché local
Prix du 13 Rue Madame de Sanzillon par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Sanzillon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 791 €/m². Avec un prix moyen de 6 181 €/m², le 13 Rue Madame de Sanzillon se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Madame de Sanzillon par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Madame de Sanzillon se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Clichy et 0.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Madame de Sanzillon à Clichy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Madame de Sanzillon est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.56 € à 33.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
