2 Rue Madame de Sanzillon, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Madame de Sanzillon, affiche un prix moyen de 6 957 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Madame de Sanzillon, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Klock à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 220 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - François Mitterrand à 35 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 352 mètres
- - Collège Jean Macé à 352 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 805 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Condorcet à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo B à 146 mètres
Ventes au 2 Rue Madame de Sanzillon
Les 3 ventes au 2 Rue Madame de Sanzillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Madame de Sanzillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Madame de Sanzillon, 217 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madame de Sanzillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madame de Sanzillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madame de Sanzillon dans son marché local
Prix du 2 Rue Madame de Sanzillon par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Sanzillon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 791 €/m². Avec un prix moyen de 6 957 €/m², le 2 Rue Madame de Sanzillon se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madame de Sanzillon par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Madame de Sanzillon se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 12.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Madame de Sanzillon à Clichy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Madame de Sanzillon est de 28.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.69 € à 33.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
