25 Rue Madame de Sanzillon, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Madame de Sanzillon, affiche un prix moyen de 6 700 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Madame de Sanzillon, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Mozart à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 1 local - 30 parkings - 579 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citroën à 107 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 501 mètres
- - Ecole secondaire privée ALEF à 304 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 877 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Condorcet à 77 mètres
- - Ecole primaire publique Edmée Chandon à 236 mètres
Ventes au 25 Rue Madame de Sanzillon
Les 4 ventes au 25 Rue Madame de Sanzillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Madame de Sanzillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Madame de Sanzillon, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Madame de Sanzillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Madame de Sanzillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Madame de Sanzillon dans son marché local
Prix du 25 Rue Madame de Sanzillon par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Sanzillon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 781 €/m². Avec un prix moyen de 6 700 €/m², le 25 Rue Madame de Sanzillon se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Madame de Sanzillon par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Madame de Sanzillon se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Clichy et 8.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Madame de Sanzillon à Clichy
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Madame de Sanzillon est de 28.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.67 € à 32.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
