7 Rue Madame de Sanzillon, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Madame de Sanzillon, affiche un prix moyen de 6 782 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Madame de Sanzillon, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mozart à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 3 parkings - 457 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - François Mitterrand à 77 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 390 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 371 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 815 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Condorcet à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo B à 184 mètres
Ventes au 7 Rue Madame de Sanzillon
Une vente a été recensée au 7 Rue Madame de Sanzillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Madame de Sanzillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Madame de Sanzillon, 189 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Madame de Sanzillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Madame de Sanzillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Madame de Sanzillon dans son marché local
Prix du 7 Rue Madame de Sanzillon par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Sanzillon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 791 €/m². Avec un prix moyen de 6 782 €/m², le 7 Rue Madame de Sanzillon se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Madame de Sanzillon par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Madame de Sanzillon se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Clichy et 10.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Madame de Sanzillon à Clichy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Madame de Sanzillon est de 28.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.43 € à 34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
