7 Rue Marguerite Yourcenar, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 6 667 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Marguerite Yourcenar, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Mozart à dominante résidentielle.
8 niveaux - 42 logements - 690 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citroën à 94 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 466 mètres
- - Ecole secondaire privée ALEF à 269 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 781 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Condorcet à 181 mètres
- - Ecole primaire publique Edmée Chandon à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marguerite Yourcenar, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 7 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des appartements s'établit à 6 867 €/m². Avec un prix moyen de 6 667 €/m², le 7 Rue Marguerite Yourcenar se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marguerite Yourcenar se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Clichy et 8.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Marguerite Yourcenar à Clichy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Marguerite Yourcenar est de 28.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.67 € à 33.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
