28 Rue Martre, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Martre, affiche un prix moyen de 6 790 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Martre, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Calmette à dominante résidentielle.
7 niveaux - 78 logements - 2033 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0262 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0112 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 88 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 481 mètres
- - Collège Jean Macé à 481 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1099 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 725 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo A à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Martre
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Martre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Martre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Martre, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Martre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Martre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Martre dans son marché local
Prix du 28 Rue Martre par rapport à la voie
Sur Rue Martre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 818 €/m². Avec un prix moyen de 6 790 €/m², le 28 Rue Martre se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Martre par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Martre se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Clichy et 10.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Martre à Clichy
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Martre est de 28.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.81 € à 34.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
