3 Rue Médéric, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Médéric, affiche un prix moyen de 6 821 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Médéric, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pasteur-Gesnouin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 14 parkings - 291 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 104 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 172 mètres
- - Collège Jean Macé à 473 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 260 mètres
Ventes au 3 Rue Médéric
Une vente a été recensée au 3 Rue Médéric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Médéric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Médéric, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Médéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Médéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Médéric dans son marché local
Prix du 3 Rue Médéric par rapport à la voie
Sur Rue Médéric, le prix moyen des appartements s'établit à 6 883 €/m². Avec un prix moyen de 6 821 €/m², le 3 Rue Médéric se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Médéric par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Médéric se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 10.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Médéric à Clichy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Médéric est de 28.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.44 € à 33.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
