4 Rue Morillon, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Morillon, affiche un prix moyen de 7 932 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Morillon, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Maison du Peuple à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 187 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc - Victor Hugo à 50 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 553 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 150 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1088 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 308 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo A à 136 mètres
Ventes au 4 Rue Morillon
Les 5 ventes au 4 Rue Morillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Morillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Morillon, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Morillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Morillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Morillon dans son marché local
Prix du 4 Rue Morillon par rapport à la voie
Sur Rue Morillon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 347 €/m². Avec un prix moyen de 7 932 €/m², le 4 Rue Morillon se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Morillon par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Morillon se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 28.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Morillon à Clichy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Morillon est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.44 € à 35.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
