20 Rue Petit, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Petit, affiche un prix moyen de 6 383 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°20 ter.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Petit, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Bac d'Asnières-Bérégovoy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 638 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Neuilly à 153 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 450 mètres
- - Ecole secondaire privée Iféa Emilie du Châtelet à 76 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1269 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 316 mètres
- - Ecole élémentaire privée Iféa Emilie du Châtelet à 76 mètres
Ventes au 20 Rue Petit
Les 2 ventes au 20 Rue Petit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Petit, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Petit dans son marché local
Prix du 20 Rue Petit par rapport à la voie
Sur Rue Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 6 565 €/m². Avec un prix moyen de 6 383 €/m², le 20 Rue Petit se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Petit par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Petit se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Clichy et 3.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Petit à Clichy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Petit est de 27.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.95 € à 33.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 150 € au 20 Rue Petit à Clichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 979 € en assurant vous-même les visites, ou 3 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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