16 Rue Poyer, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Poyer, affiche un prix moyen de 7 362 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°13 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
123 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Poyer, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Maison du Peuple à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 570 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc - Victor Hugo à 162 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 468 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 262 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1037 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 418 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo A à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Poyer
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Poyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Poyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Poyer, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Poyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Poyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Poyer dans son marché local
Prix du 16 Rue Poyer par rapport à la voie
Sur Rue Poyer, le prix moyen des appartements s'établit à 7 069 €/m². Avec un prix moyen de 7 362 €/m², le 16 Rue Poyer se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Poyer par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Poyer se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 11.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Poyer à Clichy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Poyer est de 29.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.33 € à 34.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 368 100 € au 16 Rue Poyer à Clichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 203 € en assurant vous-même les visites, ou 4 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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