1 Rue Rose Guérin, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rose Guérin, affiche un prix moyen de 6 358 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Rose Guérin, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rue du Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 646 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 62 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 440 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 473 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Marin Fournier à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Rose Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Rose Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rose Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Rose Guérin, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rose Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rose Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rose Guérin dans son marché local
Prix du 1 Rue Rose Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Rose Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 994 €/m². Avec un prix moyen de 6 358 €/m², le 1 Rue Rose Guérin se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rose Guérin par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Rose Guérin se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Clichy et 3.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Rose Guérin à Clichy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Rose Guérin est de 28.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.39 € à 33.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
