7 Rue Simone Veil, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 7 810 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Simone Veil, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Calmette à dominante résidentielle.
9 niveaux - 43 logements - 2 parkings - 1292 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 72 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 611 mètres
- - Collège Jean Macé à 611 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo A à 489 mètres
Ventes au 7 Rue Simone Veil
Les 5 ventes au 7 Rue Simone Veil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Simone Veil, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 7 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 7 747 €/m². Avec un prix moyen de 7 810 €/m², le 7 Rue Simone Veil se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Simone Veil par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Simone Veil se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 26.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Simone Veil à Clichy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Simone Veil est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.68 € à 34.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
