Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue Villeneuve, 92110 Clichy, affiche un prix moyen de 6 256 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°40 bis et de 18.04 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Palloy-Paymal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 40 Rue Villeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 6 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 256 €/m², le 40 Rue Villeneuve se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Villeneuve se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Clichy et 6.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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