12 Villa Emile, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa Emile, affiche un prix moyen de 11 365 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Villa Emile, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier SNCF.
4 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris - Huntziger à 274 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 324 mètres
- - Ecole secondaire privée Iféa Emilie du Châtelet à 360 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 324 mètres
- - Ecole maternelle privée M Clichy à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur B à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Villa Emile
Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa Emile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa Emile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa Emile, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa Emile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa Emile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa Emile dans son marché local
Prix du 12 Villa Emile par rapport à la voie
Sur Villa Emile, le prix moyen des maisons s'établit à 11 384 €/m². Avec un prix moyen de 11 365 €/m², le 12 Villa Emile se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa Emile par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des maisons atteint 11 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa Emile se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 49.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 326 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 568 250 € au 12 Villa Emile à Clichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 28 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 206 € en assurant vous-même les visites, ou 7 103 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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