17 Villa Emile, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Villa Emile, affiche un prix moyen de 7 361 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Villa Emile, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier SNCF à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chance - Milly à 271 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 339 mètres
- - Ecole secondaire privée Iféa Emilie du Châtelet à 367 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1102 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 339 mètres
- - Ecole maternelle privée M Clichy à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur B à 131 mètres
Ventes au 17 Villa Emile
Une vente a été recensée au 17 Villa Emile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Villa Emile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Villa Emile, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Villa Emile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Villa Emile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Villa Emile dans son marché local
Prix du 17 Villa Emile par rapport à la voie
Sur Villa Emile, le prix moyen des appartements s'établit à 7 419 €/m². Avec un prix moyen de 7 361 €/m², le 17 Villa Emile se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Villa Emile par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Villa Emile se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 11.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Villa Emile à Clichy
Le loyer moyen estimé au 17 Villa Emile est de 29.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.64 € à 34.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 368 050 € au 17 Villa Emile à Clichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 201 € en assurant vous-même les visites, ou 4 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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