1 Allée Alice Guy, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Alice Guy, affiche un prix moyen de 4 550 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Alice Guy, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard D'achères / Le Stade à 135 mètres
- - Le Stade à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 898 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 88 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot A à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Alice Guy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Alice Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Alice Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Alice Guy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Alice Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Alice Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Alice Guy dans son marché local
Prix du 1 Allée Alice Guy par rapport à la voie
Sur Allée Alice Guy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 1 Allée Alice Guy se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Alice Guy par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Alice Guy se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Colombes et 26.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Alice Guy à Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Alice Guy est de 25.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.34 € à 30.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
