3 Avenue Albertine, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Albertine, affiche un prix moyen de 5 861 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Albertine, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Moslard-Agriculture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacqueline Auriol à 352 mètres
- - La Garenne-Colombes à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 542 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Martin à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Albertine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Albertine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Albertine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Albertine, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Albertine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Albertine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Albertine dans son marché local
Prix du 3 Avenue Albertine par rapport à la voie
Sur Avenue Albertine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 860 €/m². Avec un prix moyen de 5 861 €/m², le 3 Avenue Albertine se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Albertine par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Albertine se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 4.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Albertine à Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Albertine est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 33.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
