18 ter Avenue Anatole France, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Avenue Anatole France, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Henri Barbusse Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'industrie à 312 mètres
- - La Garenne-Colombes à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 283 mètres
- - Collège Lakanal à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 283 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois B à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Avenue Anatole France, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 18 ter Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 18 ter Avenue Anatole France se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Avenue Anatole France par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Avenue Anatole France se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 11.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Avenue Anatole France à Colombes
Le loyer moyen estimé au 18 ter Avenue Anatole France est de 28.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.53 € à 33.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
