2 Avenue Anatole France, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 6 085 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Anatole France, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Henri Barbusse Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 182 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 449 mètres
- - Collège Lakanal à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 449 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 426 mètres
- - école primaire publique Georges Pompidou à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Anatole France, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 2 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 788 €/m². Avec un prix moyen de 6 085 €/m², le 2 Avenue Anatole France se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Anatole France par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Anatole France se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 1.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Anatole France à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Anatole France est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.97 € à 34.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
