21 Avenue Anatole France, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°23 et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Anatole France, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Wiener-Garamont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'industrie à 267 mètres
- - La Garenne-Colombes à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 235 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois A à 352 mètres
Ventes au 21 Avenue Anatole France
Les 2 ventes au 21 Avenue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Anatole France, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 21 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 788 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 21 Avenue Anatole France se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Anatole France par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Anatole France se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 11.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Anatole France à Colombes
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Anatole France est de 28.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.21 € à 33.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
