1 Avenue Aubenne, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Aubenne, affiche un prix moyen de 5 531 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Aubenne, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Charles de Gaulle Sud-Victor Basch à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 90 parkings - 541 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacqueline Auriol à 57 mètres
- - La Garenne-Colombes à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 817 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 408 mètres
Ventes au 1 Avenue Aubenne
Les 8 ventes au 1 Avenue Aubenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Aubenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Aubenne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Aubenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Aubenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Aubenne dans son marché local
Prix du 1 Avenue Aubenne par rapport à la voie
Sur Avenue Aubenne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 727 €/m². Avec un prix moyen de 5 531 €/m², le 1 Avenue Aubenne se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Aubenne par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Aubenne se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 10.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Aubenne à Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Aubenne est de 28.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.17 € à 33.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
