15 Avenue Bontemps, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Bontemps, affiche un prix moyen de 6 094 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Bontemps, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Agent Sarre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besson - Gare De Colombes à 224 mètres
- - Colombes à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 644 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 644 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 431 mètres
- - Ecole primaire publique Dominique Frelaut à 359 mètres
Ventes au 15 Avenue Bontemps
Les 2 ventes au 15 Avenue Bontemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Bontemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Bontemps, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Bontemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Bontemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Bontemps dans son marché local
Prix du 15 Avenue Bontemps par rapport à la voie
Sur Avenue Bontemps, le prix moyen des appartements s'établit à 6 085 €/m². Avec un prix moyen de 6 094 €/m², le 15 Avenue Bontemps se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Bontemps par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Bontemps se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 1.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Bontemps à Colombes
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Bontemps est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.61 € à 33.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
