7 Avenue Centrale, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Centrale, affiche un prix moyen de 5 929 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Centrale, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Monts Clairs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 420 mètres
- - Colombes à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1004 mètres
- - Collège Lakanal à 610 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Centrale, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Centrale dans son marché local
Prix du 7 Avenue Centrale par rapport à la voie
Sur Avenue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 929 €/m², le 7 Avenue Centrale se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Centrale par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Centrale se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 3.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Centrale à Colombes
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Centrale est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.01 € à 33.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
