4 Avenue Charles, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Charles, affiche un prix moyen de 5 321 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Charles, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Vallées à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 378 mètres
- - Colombes à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 911 mètres
- - Collège Lakanal à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Charles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Charles, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Charles dans son marché local
Prix du 4 Avenue Charles par rapport à la voie
Sur Avenue Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 5 321 €/m², le 4 Avenue Charles se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Charles par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Charles se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 13.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Charles à Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Charles est de 27.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.39 € à 32.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
