11 Avenue Clemence, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Clemence, affiche un prix moyen de 6 291 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Clemence, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Gagarine.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 193 mètres
- - Colombes à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 597 mètres
- - Collège Gay Lussac à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Ambroise Paré à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré B à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Clemence
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Clemence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Clemence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Clemence, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Clemence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Clemence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Clemence dans son marché local
Prix du 11 Avenue Clemence par rapport à la voie
Sur Avenue Clemence, le prix moyen des maisons s'établit à 6 050 €/m². Avec un prix moyen de 6 291 €/m², le 11 Avenue Clemence se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Clemence par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Clemence se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Colombes et -17.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 314 550 € au 11 Avenue Clemence à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 864 € en assurant vous-même les visites, ou 3 932 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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