2 Avenue Clemence, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Clemence, affiche un prix moyen de 5 940 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°1 et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Clemence, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gagarine.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Renouillers à 231 mètres
- - Colombes à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 583 mètres
- - Collège Gay Lussac à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Ambroise Paré à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré A à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Clemence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Clemence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Clemence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Clemence, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Clemence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Clemence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Clemence dans son marché local
Prix du 2 Avenue Clemence par rapport à la voie
Sur Avenue Clemence, le prix moyen des maisons s'établit à 6 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 940 €/m², le 2 Avenue Clemence se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Clemence par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Clemence se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Colombes et -21.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 000 € au 2 Avenue Clemence à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 425 € en assurant vous-même les visites, ou 3 713 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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