22 Avenue Clemence, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Clemence, affiche un prix moyen de 6 397 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Clemence, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Gagarine.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 147 mètres
- - Colombes à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 591 mètres
- - Collège Gay Lussac à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Ambroise Paré à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré B à 80 mètres
Ventes au 22 Avenue Clemence
Une vente a été recensée au 22 Avenue Clemence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Clemence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Clemence, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Clemence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Clemence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Clemence dans son marché local
Prix du 22 Avenue Clemence par rapport à la voie
Sur Avenue Clemence, le prix moyen des maisons s'établit à 6 050 €/m². Avec un prix moyen de 6 397 €/m², le 22 Avenue Clemence se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Clemence par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Clemence se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Colombes et -15.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 850 € au 22 Avenue Clemence à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 996 € en assurant vous-même les visites, ou 3 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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