9 Avenue Clemence, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Clemence, affiche un prix moyen de 6 477 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Clemence, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gagarine.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 204 mètres
- - Colombes à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 595 mètres
- - Collège Gay Lussac à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Ambroise Paré à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré B à 134 mètres
Ventes au 9 Avenue Clemence
Une vente a été recensée au 9 Avenue Clemence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Clemence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Clemence, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Clemence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Clemence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Clemence dans son marché local
Prix du 9 Avenue Clemence par rapport à la voie
Sur Avenue Clemence, le prix moyen des maisons s'établit à 6 050 €/m². Avec un prix moyen de 6 477 €/m², le 9 Avenue Clemence se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Clemence par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Clemence se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Colombes et -14.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 850 € au 9 Avenue Clemence à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 096 € en assurant vous-même les visites, ou 4 048 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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