9 Avenue Clémentine, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Clémentine, affiche un prix moyen de 6 497 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Clémentine, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Stade Berthelot.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard D'achères / Le Stade à 210 mètres
- - Le Stade à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 632 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot B à 138 mètres
Ventes au 9 Avenue Clémentine
Une vente a été recensée au 9 Avenue Clémentine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Clémentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Clémentine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Clémentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Clémentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Clémentine dans son marché local
Prix du 9 Avenue Clémentine par rapport à la voie
Sur Avenue Clémentine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 269 €/m². Avec un prix moyen de 6 497 €/m², le 9 Avenue Clémentine se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Clémentine par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Clémentine se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Colombes et -14.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 324 850 € au 9 Avenue Clémentine à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 121 € en assurant vous-même les visites, ou 4 061 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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