3 Avenue d’Epinay, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d’Epinay, affiche un prix moyen de 6 238 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue d’Epinay, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fossés-Jean Nord-Gymnase-Parc Caillebotte.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champarons à 68 mètres
- - Le Stade à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin Wallon à 167 mètres
Ventes au 3 Avenue d’Epinay
Une vente a été recensée au 3 Avenue d’Epinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue d’Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue d’Epinay, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d’Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d’Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d’Epinay dans son marché local
Prix du 3 Avenue d’Epinay par rapport à la voie
Sur Avenue d’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 684 €/m². Avec un prix moyen de 6 238 €/m², le 3 Avenue d’Epinay se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d’Epinay par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d’Epinay se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Colombes et -17.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 900 € au 3 Avenue d’Epinay à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 798 € en assurant vous-même les visites, ou 3 899 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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