9 Avenue d’Orgemont, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d’Orgemont, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°146 et de n°210.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 224 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue d’Orgemont, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Fossés-Jean Sud à dominante résidentielle.
19 niveaux - 224 logements - 963 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0495 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champarons à 308 mètres
- - Le Stade à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue d’Orgemont
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue d’Orgemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue d’Orgemont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue d’Orgemont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d’Orgemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d’Orgemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d’Orgemont dans son marché local
Prix du 9 Avenue d’Orgemont par rapport à la voie
Sur Avenue d’Orgemont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 9 Avenue d’Orgemont se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d’Orgemont par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue d’Orgemont se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Colombes et 20.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue d’Orgemont à Colombes
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue d’Orgemont est de 25.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.24 € à 29.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
