33 bis Avenue de l’Europe, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue de l’Europe, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°32 et de n°33.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Avenue de l’Europe, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Gagarine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 47 logements - 1 local - 36 parkings - 671 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 735 mètres
- - Collège Moulin Joly à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Ambroise Paré à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré B à 190 mètres
Ventes au 33 bis Avenue de l’Europe
Les 12 ventes au 33 bis Avenue de l’Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue de l’Europe, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue de l’Europe dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 33 bis Avenue de l’Europe se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue de l’Europe par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Avenue de l’Europe se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Colombes et 27.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Avenue de l’Europe à Colombes
Le loyer moyen estimé au 33 bis Avenue de l’Europe est de 25.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.95 € à 29.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
