36 bis Avenue de l’Europe, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Avenue de l’Europe, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°34 et de n°35.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Avenue de l’Europe, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Usine des Eaux-Île Marante à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 938 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 782 mètres
- - Collège Moulin Joly à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique La Tour d'Auvergne à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Tour d'Auvergne à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Avenue de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Avenue de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Avenue de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Avenue de l’Europe, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Avenue de l’Europe dans son marché local
Prix du 36 bis Avenue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 36 bis Avenue de l’Europe se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Avenue de l’Europe par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Avenue de l’Europe se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Colombes et 25.42 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Avenue de l’Europe à Colombes
Le loyer moyen estimé au 36 bis Avenue de l’Europe est de 25.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.9 € à 30.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
