124 Avenue de Stalingrad, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 15.31 % à celui du n°165 et de n°147.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Avenue de Stalingrad, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Fossés-Jean Nord-Stalingrad-Tour Z à dominante résidentielle.
19 niveaux - 110 logements - 562 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad - Jean Jacques Rousseau à 142 mètres
- - Le Stade à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1288 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 542 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 103 mètres
Ventes au 124 Avenue de Stalingrad
Les 7 ventes au 124 Avenue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Avenue de Stalingrad, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 124 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 124 Avenue de Stalingrad se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Avenue de Stalingrad par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Avenue de Stalingrad se situe 42.69 % en dessous de la moyenne de Colombes et 55.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Avenue de Stalingrad à Colombes
Le loyer moyen estimé au 124 Avenue de Stalingrad est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.9 € à 29.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
