173 Avenue de Stalingrad, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°165 et de n°175.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 173 Avenue de Stalingrad, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Rousseau-Solférino à dominante résidentielle.
13 niveaux - 201 logements - 3558 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0367 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Chemin De Fer à 143 mètres
- - Le Stade à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1271 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 173 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Avenue de Stalingrad, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°173 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 173 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 173 Avenue de Stalingrad se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Avenue de Stalingrad par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Avenue de Stalingrad se situe 32.18 % en dessous de la moyenne de Colombes et 42.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 173 Avenue de Stalingrad à Colombes
Le loyer moyen estimé au 173 Avenue de Stalingrad est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.19 € à 29.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
