174 Avenue de Stalingrad, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 174 Avenue de Stalingrad, 92700 Colombes

Situé dans le quartier Fossés-Jean Nord-Stalingrad-Tour Z, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 1763 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 174 Avenue de Stalingrad (4 908 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue de Stalingrad (+ 10.84%), légèrement en dessous de la moyenne de Colombes (- 2.82%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 27%).

Le prix au m² des maisons au 174 Avenue de Stalingrad (5 623 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue de Stalingrad (- 7.59%), nettement en dessous de la moyenne de Colombes (- 17.15%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 25.35%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0355 - Feuille 0000L

Historique des prix de l'immobilier Avenue de Stalingrad

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 650 € en 2019 à 3 664 € en 2025 (-21.19%). Un pic a été observé en 2022 à 5 296 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 3 664 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 650 €	4 838 €	5 281 €	5 296 €	4 063 €	3 984 €	3 664 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 174 Avenue de Stalingrad

Lycée Anatole France à 612 mètres
École Jeanne d'Arc à 1310 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 1318 mètres
la Cité de l'Eau et de l'Assainissement à 1355 mètres
Gare du Stade à 439 mètres
Station de tram Caillebotte à 478 mètres
Parking à 671 mètres
Centre Commercial les Quatre Chemins à 3284 mètres

À propos du quartier

L’adresse 174 Avenue de Stalingrad se situe dans le quartier Fossés-Jean Nord-Stalingrad-Tour Z, qui compte 2300 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.55% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 174 Avenue de Stalingrad

NCI+

82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes

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Biens vendus à proximité du 174 Avenue de Stalingrad

Les ventes enregistrées autour du 174 Avenue de Stalingrad témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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