8 Avenue des Bleuets, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue des Bleuets, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gabriel Péri-Îlot 26 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalité à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 612 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Bleuets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 8 Avenue des Bleuets se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Bleuets par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Bleuets se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Colombes et 26.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue des Bleuets à Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue des Bleuets est de 26.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.03 € à 31.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 650 € au 8 Avenue des Bleuets à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 116 € en assurant vous-même les visites, ou 3 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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