6 Avenue des Champs Felix, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Champs Felix, affiche un prix moyen de 5 619 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue des Champs Felix, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Gabriel Péri-Îlot 26 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalité à 159 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 554 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Champs Felix
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Champs Felix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Champs Felix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Champs Felix, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Champs Felix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Champs Felix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Champs Felix dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Champs Felix par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs Felix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 626 €/m². Avec un prix moyen de 5 619 €/m², le 6 Avenue des Champs Felix se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Champs Felix par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue des Champs Felix se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 8.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue des Champs Felix à Colombes
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue des Champs Felix est de 28.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.39 € à 33.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
